Conditii de inscriere in programul Prima Casa

Veniturile reprezinta unul dintre cele mai importante criterii pentru acordarea unui imprumut celor care doresc sa beneficieze de programul “Prima casa”. Reprezentantii bancilor sustin ca doua elemente conteaza la acordarea acestor credite: daca exista suficiente garantii, dar si daca clientul are resurse suficiente lunar care sa-i permita sa plateasca ratele. Programul nu prevede limita de varsta pentru solicitanti, insa impune o serie de conditii pentru bancile care vor sa intre in acest program. Astfel, bancile vor trebui sa nu ceara mai mult de 5% avans, iar o alta conditie o reprezinta dobanda. Bancile care vor da cele mai mici dobanzi se vor califica in program. Reprezentantii bancilor atrag, insa, atentia ca exista riscul nerambursarii creditelor, daca acestea vor fi garantate exclusiv de catre stat, dar sustin de comun acord ca programul Prima Casa e o idee buna. In timp ce bancherii saluta demersul Executivului, specialistii in imobiliare se tem ca va agrava si mai mult criza din piata imobiliara.Guvernul a lansat, miercuri, proiectul Prima Casa , prin intermediul caruia se va garanta 80% din valoarea unui imprumut pentru cumpararea unei locuinte de catre persoanele fizice, in special familiile tinere, care nu au avut niciodata o casa.Proiectul poate fi accesat de persoanele fizice care nu au luat pana acum un credit ipotecar si care nu au si nici nu au avut o casa in proprietate. In opinia ministrului Pogea, proiectul ar putea debloca piata imobiliara. Proiectul garanteaza imprumutul pentru cei care vor sa isi cumpere o casa. Statul va garanta 80% din valoarea creditului care urmeaza sa fie garantat de catre Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, caruia ii vom extinde obiectul de activitate, putand garanta inclusiv creditele ipotecare ale bancilor , a declarat Pogea. Resursele fondului vor fi asigurate dintr-un imprumut in valoare de 100 de milioane euro, care va fi garantat de catre stat in proportie de 80%. Fondul national de garantare a creditelor va acorda garantii in valoare de aproximativ un miliard de euro pentru creditele ipotecare persoanelor care vor sa-si cumpere o casa, a precizat ministrul.Proiectul Prima Casa ar urma sa devina operational in cel mult 60 de zile, iar valoarea maxima a creditului ce va fi garantata este de 60.000 de euro .