ANAF a început transmiterea notificărilor pentru taxa pe lux

Agenția Națională de Administrare Fiscală a demarat transmiterea notificărilor către contribuabilii care nu au depus Formularul 216 în termenul legal. Această obligație vizează persoanele fizice care dețineau, la data de 31 decembrie 2025, clădiri rezidențiale cu o valoare impozabilă mai mare de 2,5 milioane de lei, precum și proprietarii de autoturisme de mare valoare.

Termenul-limită pentru depunerea declarației a expirat pe 30 septembrie 2026. Inspectorii fiscali au început să someze persoanele care au ignorat acest termen, oferindu-le un interval de 15 zile de la primirea notificării pentru a completa și transmite documentele necesare. În cazul în care contribuabilii nu respectă acest nou termen, ANAF poate stabili obligația de plată din oficiu, conform prevederilor Codului de Procedură Fiscală, în special în baza articolului 107.

Calculul impozitului special

Pentru anul 2026, cota de impozitare pentru locuințele de lux este de 0,9%. Acest procent se aplică exclusiv sumei care depășește pragul de 2,5 milioane de lei, nu întregii valori a proprietății. De exemplu, pentru o locuință cu o valoare impozabilă de 3 milioane de lei, impozitul special se calculează doar pentru diferența de 500.000 de lei, rezultând o sumă de plată de 4.500 de lei.

Este important de precizat că pentru stabilirea taxei nu se utilizează prețul de achiziție al imobilului, prețul de vânzare și nici valoarea actuală de piață. Criteriul decisiv este valoarea impozabilă stabilită de autoritățile locale, care este menționată în decizia de impunere transmisă de primărie către proprietar. Pentru a raporta aceste date, contribuabilii trebuie să completeze Formularul 216, în care se trec numele, prenumele, datele de identificare ale imobilului, valoarea impozabilă și impozitul datorat.

Sancțiuni și obligații suplimentare

Nerespectarea obligației de declarare atrage consecințe fiscale și administrative. Pe lângă stabilirea sumei datorate din oficiu, contribuabilii riscă sancțiuni contravenționale. De asemenea, pentru sumele neachitate la scadență, autoritățile fiscale pot calcula dobânzi și penalități, care încep să se acumuleze din ziua următoare termenului de plată. Astfel, cei care ignoră avertismentele riscă să plătească sume care pot depăși valoarea propriu-zisă a taxei.

În ceea ce privește autoturismele, taxa se aplică vehiculelor înmatriculate în România a căror achiziție depășește suma de 375.000 de lei (aproximativ 75 de mii de euro). Proprietarii acestor bunuri mobile sunt, alături de cei cu imobile scumpe, obligați să utilizeze Formularul 216 pentru a raporta datele privind impozitul special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare. Depunerea acestui formular reprezintă o etapă necesară pentru îndeplinirea obligațiilor fiscale, fiind esențial ca proprietarii să nu ignore notificările primite de la ANAF pentru a evita costurile suplimentare.

Subiectul a fost relatat de MondoNews și aici: „ANAF verifică achizițiile de lux ale societăților comerciale” (1 octombrie 2026).