Proiect de investiții comerciale în comuna Dumbrăvița

Reprezentanții companiei Dedeman au prezentat Comisiei de Urbanism a Consiliului Local și departamentului de urbanism din Primăria Dumbrăvița proiectul de dezvoltare planificat pe terenul proprietății lor, situat în proximitatea magazinului IKEA. Localitatea Dumbrăvița se află la doar 5 kilometri distanță de Timișoara, iar această dezvoltare este considerată cea mai mare investiție privată din istoria localității. Proiectul este structurat pe trei etape distincte de implementare, vizând transformarea zonei într-un pol comercial complex cu o suprafață totală de puțin peste 39.000 de metri pătrați.

Detaliile etapelor de construcție

Prima etapă a proiectului vizează ridicarea magazinului Dedeman, care va avea o suprafață de aproximativ 21.900 mp. Această unitate va include o sală de vânzare, o seră, o zonă drive-in pentru materiale de construcții, precum și spații de servicii și facilități dedicate angajaților. Potrivit surselor, acest magazin va deveni al doilea ca mărime din întreaga rețea a companiei din România, fiind depășit doar de unitatea din Băneasa, București, care are aproximativ 30.000 mp.

Etapa a doua prevede construirea unei galerii comerciale cu o suprafață de aproximativ 17.161 mp, alături de o clădire separată destinată alimentației publice cu sistem de servire drive-in. Ultima fază a dezvoltării, etapa a treia, presupune amenajarea unei noi zone de aproximativ 16.649 mp, care va fi dedicată serviciilor, comerțului și alimentației publice. Pentru a susține fluxul de vizitatori, proiectul prevede amenajarea a peste 1.000 de locuri de parcare pentru magazin și galerie.

Integrare urbană și extindere

Pe lângă componenta comercială, proiectul pune accent pe integrarea în infrastructura locală și pe mobilitatea sustenabilă. Planurile includ construirea unei stații de autobuz, a unei piste de biciclete și a unor spații verzi, prin intermediul cărora vor fi plantați peste 1.400 de arbori. Obiectivul declarat este de a reduce dependența accesului exclusiv de mașină și de a introduce o componentă de mobilitate alternativă și verde în zona dezvoltată.

În paralel cu proiectul din Banat, frații Dragoș și Adrian Pavăl pregătesc o investiție similară în zona Bucovinei. Potrivit publicației Cotidianul, aceștia au lansat procedurile de urbanism pentru un nou complex comercial în comuna Horodnic de Sus, lângă Rădăuți, pe un teren de aproximativ 8,5 hectare. Această strategie de extindere vine într-un context în care proprietarii au achiziționat anterior Carrefour România printr-o tranzacție de 823 milioane de euro.

În prezent, rețeaua Dedeman cuprinde 65 de locații la nivel național, aflându-se în plin proces de extindere. Magazinele din rețea au suprafețe cuprinse în general între 7.500 și 18.000 de metri pătrați și oferă o gamă sortimentală diversificată de peste 60.000 de produse. Noua unitate din Dumbrăvița va depăși aceste dimensiuni standard, consolidând prezența companiei în regiunea de vest a țării.