Un articol publicat de jurnalistii de la The Telegraph arata cam cum ar trebui calculat pretul unei locuinte. Dupa logica englezilor, pretul unui apartament ar trebui sa respecte urmatorul raport: cel mult de trei ori salariul anual. Conform acestui calcul, un apartament cu doua camere ar trebui sa coste in Romania, in medie, cel mult 14.000 de euro.
Sigur, logica englezeasca nu se potriveste defel cu logica romaneasca, insa si englezii au inceput sa calce stramb. Daca in Romania, piata imobiliara nu are nicio legatura cu realitatea sau cu bunul simt, si la englezi pretul de referinta incepe sa devina istorie.
Publicatia The Telegraph, citata de Daily Business, explica intr-un articol intitulat “Preturile rezidentialelor: Bine ai venit in ultima zona din Anglia unde locuintele sunt accesibile” ce inseamna accesibil: o suma mai mica sau egala cu echivalentul a trei salarii medii anuale.
In anul 1997, s-a “stabilit” la nivel national in Anglia ca o casa care costa mai putin decat salariul mediu anual inmultit cu 3 poate fi considerata accesibila. Acest raport de bun simt este considerat de referinta si acum, numai ca doar intr-o anumita zona din Anglia mai este valabil.
Citeste si: Iti vine sa crezi? Aceste CASE se vand LA PRETUL de 1 euro
Dupa recesiune, combinatia dintre revenirea pietei rezidentiale si incetinirea cresterii salariilor a scumpit zonele care au fost dintotdeauna accesibile, precum Oldham si Rotherham. Acestea sunt acum prea scumpe pentru cei care isi cumpara pentru prima data o casa – tinerii care, in mod traditional in Anglia, trebuie sa isi asigure un punct de plecare in lumea imobiliarelor.
Valoarea unei case in Oldham, langa Manchester, era de 2,73 de ori salariul anual in 1997, dar acum este de 5 ori salariul anual. In Rotherham, o casa costa in medie de 2,78 de ori salariul anual in 1997, insa acum se vinde la un pret cat salariul pe 5 ani.
Singura zona accesibila din Marea Britanie este la ora actuala districtul Copeland din comitatul Cumbria, care se afla intre coasta de nord-vest si lacul District. Acolo, o locuinta costa in medie de 2,87 de ori salariul mediu anual.
Care este explicatia pentru aceasta normalitate? Zona este gazda a unui fost proiect nuclear – Sellafield – care trebuie dezintegrat, si care pentru asta “inghite” mii de joburi relativ bine platite.
Sursa citata mai precizeaza ca peisajul acolo este impresionant – de la Scafell Pike, cel mai inalt munte din Anglia, la estuarul Duddon, o bijuterie ascunsa prin care raul Duddon se varsa in Marea Irlandei.
Uite cat mai costa un apartament sau o garsoniera in Romania
Daca “decenta imobiliara” incepe sa fie de domeniul trecutului si in Anglia, acolo exista totusi o alternativa: chiria, care, in raport cu veniturile, se mentine decenta. In Londra, cel mai scump oras din Regat, chiria lunara pentru o garsoniera costa de la 500 de lire la periferie, la 1.400 de lire in centru, in timp ce salariul mediu este de circa 2.500 de euro.
In Romania, salariul mediu lunar este de circa 390 euro, in conditiile in care chiria pentru o garsoniera este de 300 de euro in centru si de 280 de euro in Militari si Drumul Taberei. Singura salvare: “inrobirea” la credite pe viata.
Cele mai sigure locuri de munca! Oferta extrem de serioasa! Asiguram din start contract legal! Deja s-au facut primele plati! Multi oameni s-au convins, e randul dumneavoastra acum! NU este MLM! NU este joc piramidal! Castigurile sunt garantate! Cautam operatori online care vor sa castige cel putin 300 de dolari lunar, cu o munca usoara de 3 ore pe zi! Pentru a va oferi detalii, trimiteti textul “Info” la adresa de email: [email protected]
50 dolari reali gratuiti la Pokerstars pe acest link: http://bit.ly/RToB6F ( FARA DEPOSIT !!!)
PROBLEMA ESTE CA PRETURILE APARTAMENTELOR ESTE MAI MARE DECAT SALARIUL PE TREI ANI,DAR EI NU STIU CA IN ROMANIA SE FURA,ASA CA DIFERENTA DE BANI VIN DE LA FURT,
AM FURAT FURAM SI VOM FURA,
Amin !
Iar comparati mere cu pere si elefanti cu struguri.
In primul rand datele sunt eronate si fortate in sensul de parea ca la noi sunt preturi “nesimtite”.
Ceea ce nu spune autorul este ca preturile la materiale de constructii sunt aproximativ identica in UK sau in Romania. Diferentele nu sunt mai mari de 10%. Singura diferenta este in salariul muncitorilor care muncesc acolo.
Cele 3 salarii de care se vorbeste sunt brute, dar calculul la noi s-a facut pe net. Deci de fapt in loc de 14.000 EUR ar trebui sa fie undeva la 25.200 EUR.
Cu siguranta gasesti locuinte decente in Romania la acest pret.
Apoi se compara salariul mediu din Londra cu salariul mediu din Romania, nu din Bucuresti. In final preturile sunt afisate doar pentru Bucuresti.
Daca ar fi sa respectam algoritmul de mai sus, ar trebui sa avem salariul mediu in Bucuresti, 600 EUR net, sau 1080 EUR brut. Pe 3 ani inseamna 38.880 EUR. Mi se pare mie sau chiar gasesti apartamente la acest pret? Poate chiar noi?
Hmmmm…in final nu avem chiar preturi nesimtite, nu?
Cei care scriu astfel de articole in ziar ar fi de preferat sa munceasca decat sa se planga de cat de “nesimtite” sunt preturile…Mai ales fara justificare…
Parerea mea…
“Stefan” si “JinLing”:
lingeti pe ma – ta! A lu’ “Stefan” sau a lu’ alalalt!
Cat priveste “Singura salvare”, un raspuns practic si expeditiv:
trimiterea, pe banda rulanta, a bancherilor la ghilotina!
Joder!!!
Oleee!!!
@ Zet
pai dragule tu din ce platesti rate: din net sau din brut ?
io cred ca totusi din net (aia sunt banii pe care ii iei in mana) ca brutu’ e o cifra trecuta pe fluturasu’ tau cu care nu cred ca potzi cumpara ceva
altfel ce mai faci ? e grea slujba de agent imobiliar ?
Acum, numai pentru persoane serioase! Tot mai multi oameni sunt multumiti, pentru ca oferim imediat contract legal si dovada platii! Primele plati au fost trimise! Seriozitatea noastra este absoluta! NU e vorba despre MLM sau despre joc piramidal! Lucrati 3 ore pe zi ca operator online si castigati 300 dolari lunar! Pentru detalii, trimiteti textul ”Info” la adresa de email: [email protected]
Oferta de lucru pe timp de criza! Alternativa sigura si serioasa! Oferim din start contract legal! Pentru inceput se fac CURSURI GRATUIE prin mail! Cursurile tin 12 Zile ( un curs pe zi). Se asigura contract legal. Castigurile sunt garantate! Peste 300 de dolari lunar, pentru operatori online. Lucrati din confortul casei Dumneavoastra. Detalii, dupa ce trimiteti Info” la adresa de email: [email protected] (Timp le lucru 20-30 minute zilnic)
Noutate absoluta, oferta de lucru la domiciliu !
Oferta este acum un fenomen, pentru ca tot mai multi oameni s-au convins de seriozitatea noastra! NU este necesara niciun fel de experienta! Oferim curs gratuit si complet de instruire de la zero! Selectam urgent dezvoltatori de proiect pentru piata nationala si mondiala, conditia minimala : calculator conectat la internet , cunostiinte minime de operare pe internet . Plata castigurilor realizate este garantata prin contract legal. Se lucreaza part-time (in timpul liber) sau full-time, la alegere. Cerem seriozitate maxima si dorinta de a invata ceva absolut nou si de viitor. Va oferim alte detalii dupa ce trimiteti textul ”Info” la adresa de email: [email protected]