Noul regulament de creditare a populatiei a intrat joi in vigoare, dupa ce a fost publicat in Monitorul Oficial.Modificarile aduse de BNR in regulament, la mijlocul lunii ianuarie 2009, dau sperante romanilor in ceea ce priveste conditiile de acordare a creditelor ipotecare. Principala modificare a regulamentului permite bancilor sa revina la grade mai mari de îndatorare, dar care sa nu depaseasca 70% din veniturile nete lunare ale solicitantului.De asemenea, bancile pot calcula un grad de indatorare mai mare, daca solicitantii garanteaza imprumuturile cu proprietati imobiliare de buna calitate. Mai exact, BNR a introdus criteriul numit Calitatea garantiei , prin care, daca garantia este de buna calitate, banca poate sa renunte la riscul de dobanda si la cel de curs valutar, doua dintre cele mai aspre criterii. Consilierul BNR, Adrian Vasilescu, a precizat pentru The Money Channel ca toate normele privind creditarea si evitarea riscului de creditare au fost preventive si mereu s-a dovedit ca BNR a facut bine ca a venit cu restrictii. Cu toate acestea, banca este cea care decide daca acorda sau nu imprumutul.Tot potrivit noului regulament BNR, bancile nu mai sunt obligate sa calculeze stress testul care ia in calcul riscul valutar si de dobsnds si majorarile costurilor din comisioane.