Impactul financiar al daunelor majore la locuințele din România

O cercetare sociologică recentă, realizată de Institutul Român pentru Evaluare și Strategie (IRES) la solicitarea Uniunii Naționale a Societăților de Asigurare și Reasigurare din România (UNSAR), evidențiază vulnerabilitatea financiară a familiilor în fața unor cheltuieli neprevăzute. Studiul a analizat scenariul în care reparațiile unei locuințe ar costa 50.000 de lei, sumă ce reprezintă despăgubirea medie plătită anul trecut de companiile de asigurări membre UNSAR pentru daunele provocate de incendii locuințelor asigurate. Această valoare servește ca un reper concret al costurilor pe care le poate genera un astfel de eveniment.

Rezultatele indică faptul că 72% dintre români estimează că ar avea nevoie de cel puțin un an pentru a depăși financiar o asemenea pagubă. Mai exact, 33% dintre respondenți consideră că recuperarea ar dura peste cinci ani, în timp ce alți 39% estimează că procesul ar dura între un și cinci ani. Potrivit analizelor, aceste costuri pot consuma economiile unei familii, pot impune contractarea de împrumuturi și pot amâna planuri importante. Autorii studiului subliniază că consecințele financiare pot continua mult timp după încheierea intervenției echipelor de urgență, deoarece un incident care durează doar câteva momente poate influența bugetul unei familii timp de ani întregi.

Limitările asigurărilor obligatorii

Pe lângă riscurile legate de incendii, proprietarii se confruntă cu limitările polițelor de Asigurare împotriva Dezastrelor Naturale (PAD). Această asigurare obligatorie nu acoperă valoarea reală a imobilului, ci doar trei tipuri de riscuri: cutremurul, inundația provocată de un fenomen natural și alunecarea de teren. De exemplu, un apartament cu o valoare de 500.000 de lei nu va fi despăgubit cu întreaga sumă în cazul unui cutremur, indiferent de posesia poliței, deoarece aceasta are limite clare de despăgubire.

Sistemul de despăgubire PAD este structurat pe două categorii de locuințe. Categoria A, care include construcțiile cu structură de rezistență din beton armat, metal, lemn sau pereți exteriori din piatră și cărămidă arsă, are o primă anuală de 130 de lei și o despăgubire maximă de 100.000 de lei. Categoria B, care cuprinde construcțiile cu pereți exteriori din cărămidă nearsă sau alte materiale netratate termic ori chimic, potrivit legislației, are o primă de 50 de lei și un plafon de despăgubire de 50.000 de lei.

Condiții de despăgubire

Este important de menționat că plafonul de 100.000 sau 50.000 de lei nu reprezintă o sumă platită automat proprietarului. Despăgubirea finală se calculează în funcție de paguba efectivă și nu poate depăși suma asigurată prin contract. Mai mult, existența unor lucrări neautorizate care au afectat structura de rezistență a locuinței poate avea consecințe negative asupra sumei primite de la asigurător.

Analizele sugerează că reparațiile la nivelul unei locuințe afectate de daune pot ajunge și la câteva zeci de mii de euro. În acest context, refacerea locuinței și înlocuirea bunurilor distruse reprezintă provocări majore pentru stabilitatea economică a gospodăriilor. Autorii studiului subliniază importanța pregătirii din timp a unor soluții de protecție financiară pentru a reduce impactul unor astfel de evenimente asupra bugetelor familiale.

MondoNews a relatat anterior despre acest subiect: „Bilanțul despăgubirilor pentru locuințe raportat de UNSAR” (1 octombrie 2026).