Modificarea termenului pentru impozitarea proprietăților la valoarea de piață

Ministrul interimar al Finanțelor, Alexandru Nazare, a precizat în cadrul audierilor din comisiile reunite ale Parlamentului că România nu va trece la impozitarea proprietăților în funcție de valoarea de piață începând cu 1 ianuarie 2027. Această măsură anulează planurile inițiale care prevedeau implementarea sistemului de evaluare a proprietăților la începutul anului respectiv, eliminând astfel numeroasele supoziții și discuții care au apărut recent cu privire la tipul de impozitare a proprietăților pentru anul 2027.

Aspecte tehnice și PNRR

Potrivit informațiilor disponibile, modificarea termenului a fost posibilă după ce autoritățile române au convenit cu Comisia Europeană ajustarea jalonului 237 din Planul Național de Redresare și Reziliență. Această reformă era parte din angajamentele fiscale asumate de Guvernul României în decembrie 2024 și reprezenta un element esențial al angajamentelor fiscale asumate de țară. Ministrul a subliniat că există numeroase aspecte tehnice care necesită clarificări înainte de aplicarea efectivă a noilor reguli, precizând că mai sunt foarte multe detalii de reglat.

Principalul blocaj rezidă în funcționarea aplicației informatice e-Proprietatea, instrumentul digital necesar pentru evaluarea corectă a proprietăților. Alexandru Nazare a menționat că operaționalizarea sistemului informatic e-Proprietatea era condiția pentru trecerea la noul sistem de impozitare, însă mai sunt multe aspecte de reglat referitoare la modul în care va opera această aplicație, motiv pentru care implementarea a fost amânată prin discuțiile cu Comisia Europeană.

În ceea ce privește viitorul sistemului fiscal, ministrul a explicat că măsurile care vor fi aplicate în cursul anului 2027 vor fi stabilite ulterior. Detaliile privind tipul de impozitare a proprietăților vor fi definite odată cu procesul de elaborare a bugetului pentru anul 2027, moment în care se va stabili concret ce anume va fi aplicat.

În prezent, autoritățile caută să rezolve problemele tehnice legate de infrastructura digitală pentru a asigura o tranziție corectă către noul model de impozitare a caselor și terenurilor. Până la stabilirea noilor parametri în bugetul anului viitor, sistemul actual de impozitare rămâne în vigoare, eliminând astfel incertitudinile legate de aplicarea imediată a valorii de piață, în timp ce Guvernul gestionează ajustările necesare pentru jalonul PNRR.

Subiectul a fost relatat de MondoNews și aici: „Orientările fiscale și sociale pentru bugetul anului 2027” (28 septembrie 2026).