Oresa planifică ieșirea de pe piața logistică din România

Compania de investiții Oresa, controlată de moștenitorii miliardarului suedez Jonas af Jochnick, proprietarii Oriflame, pregătește ieșirea de pe piața logistică din România. Grupul a scos la vânzare două active imobiliare situate în orașele Iași și Arad, pentru care solicită în total aproximativ 40 de milioane de euro. Conform surselor Profit.ro din piața imobiliară, această decizie de a vinde depozitele intervine la aproximativ 5 ani de la achiziția lor.

Primul obiectiv este parcul logistic Solo, situat în comuna Lețcani, județul Iași. Această proprietate are o suprafață de circa 35.000 de metri pătrați și este vândută la un preț de aproximativ 21 de milioane de euro. În prezent, în cadrul acestui parc funcționează fabrica Lear. Oresa a preluat acest activ în anul 2021 de la grupul Tester, deținut de omul de afaceri Bogdan Pițigoi. Potrivit informațiilor furnizate de Profit.ro, pentru acest obiectiv situat în Iași se poartă deja discuții în vederea vânzării.

Al doilea activ disponibil pentru vânzare este Industra Park Arad, pentru care se solicită suma de aproximativ 19 milioane de euro. Obiectivul cuprinde 43.000 de metri pătrați construiți pe un teren de circa 11 hectare. Spațiul a fost obținut anterior de la Immofinanz, reprezentând fostul mall Armonia Arad, pe care investitorul suedez l-a transformat într-un centru logistic. Printre chiriașii actuali ai acestui parc se numără companiile Brico, Sellpy și Crane.

Contextul investițiilor în România

Potrivit Profit.ro, Oresa a intrat pe segmentul logistic în anul 2021 prin cele două tranzacții menționate, achiziționând succesiv parcul Solo și fostul mall Armonia. În cazul în care vânzările se finalizează, grupul va rămâne fără investiții active pe piața românească, marcând astfel o retragere completă de pe piața imobiliară locală.

De-a lungul activității sale de aproape 30 de ani în țară, investitorul financiar a plasat peste 150 de milioane de euro în diverse companii locale. Portofoliul grupului a fost diversificat în trecut, incluzând firme precum Somaco, Fabryo, Duraziv, Kiwi Finance, La Fântâna sau RTC. Această tendință de retragere este susținută și de faptul că, în cursul anului acesta, Oriflame și-a vândut participația.

Poziția companiei Oresa

Reprezentanții Oresa au declarat că firma rămâne un investitor pe termen lung și că explorează în permanență opțiuni strategice pentru a crea valoare în companiile deținute, inclusiv prin fuziuni, achiziții sau consolidări. Deși au precizat că nu obișnuiesc să comenteze atunci când nu au nimic de comunicat oficial pe astfel de subiecte, aceștia au confirmat interesul de a realiza investiții noi în sectoarele unde grupul posedă experiență.

Strategia viitoare a companiei presupune colaborarea cu antreprenori și echipe de management pentru creșterea valorii activelor. Deși se pregătește ieșirea de pe segmentul logistic, Oresa își menține poziția de a fi în continuă căutare de oportunități strategice care să permită generarea de valoare în cadrul portofoliului său de investiții.