Noi tranzacții și numiri în sectorul imobiliar și logistic

Distribuitorul de echipamente pentru instalații Romstal a închiriat un spațiu de 24.400 mp în cadrul complexului CTPark Bucharest South. Această suprafață reprezintă aproape jumătate dintr-o clădire cu o capacitate totală de 54.000 mp. Noua locație este destinată susținerii operațiunilor logistice și de distribuție ale companiei atât pe piața din România, cât și în regiunea Europei Centrale și de Est, oferind capacitate suplimentară pentru distribuția unei game extinse de produse în întreaga sa rețea.

Spațiul închiriat va permite distribuirea unei game diversificate de produse, incluzând categorii precum termo, hidro, sanitare, electrice și ceramice, adresate clienților din sectoarele de construcții și instalații. Conform Ziarul Financiar, parcul industrial este poziționat strategic între Centura Bucureștiului și autostrada A0, oferind acces direct la rutele principale, inclusiv autostrada A2 spre Constanța. Această amplasare facilitează accesul la forța de muncă locală din București și zonele învecinate, fiind un complex gândit pentru companii din logistică, distribuție și industrie ușoară, cu spații care pot fi extinse pe măsură ce nevoile chiriașilor cresc. Reprezentanții CTP au subliniat că tranzacția răspunde nevoii de eficiență și flexibilitate pe termen lung, deoarece pentru un distribuitor cu portofoliu diversificat, costul și viteza logisticii sunt critice.

Strategia de dezvoltare a CTP

Dezvoltatorul CTP, poziționat ca cel mai mare operator de proprietăți industriale și logistice din Europa după suprafața închiriabilă brută (GLA), consideră România una dintre cele mai importante piețe de creștere din regiunea Europei Centrale și de Est. Dinamismul pieței locale este confirmat de faptul că, numai în ultimele șase luni, compania a semnat contracte de închiriere pentru o suprafață totală de peste 100.000 mp. În paralel cu expansiunea portofoliului, care depășește deja 3 milioane mp în România, CTP a numit pe Iulian Ciobotaru în funcția de Construction Director.

Iulian Ciobotaru, care s-a alăturat echipei în iunie 2025 și posedă o experiență de 15 ani în industria imobiliară și a construcțiilor, va coordona dezvoltarea de noi proiecte în București și în principalele orașe regionale. Această numire strategică este văzută ca o măsură pentru a susține ritmul de extindere al proprietăților industriale și logistice ale grupului pe teritoriul național, reafirmând angajamentul dezvoltatorului de a-și mări portofoliul existent.

Alte tranzacții imobiliare

Pe piața de retail, fondul Star Capital Finance (SCF), care gestionează active în valoare de peste 930 milioane euro, a intrat în România prin achiziționarea parcurilor de retail Nest din Miercurea Ciuc și Moinești pentru o sumă de aproximativ 40 de milioane euro. Parcul din Miercurea Ciuc, inaugurat în 2020, are o suprafață de 17.540 mp și găzduiește retaileri precum Zoo Center, Sportisimo, Dr. Max, JYSK, Martes Sport, Altex, LC Waikiki, Deichmann, Takko, Tabac Express, CCC, Pepco, Noriel Toys și KFC. Cel din Moinești, deschis în 2022, cuprinde 5.647 mp pe un teren de 15.000 mp lângă un hipermarket Kaufland, având ca chiriași Pepco, Kik, JYSK, Deichmann, Tedi, ZOO Center, Martes și Sinsay. CEO-ul fondului, Josef Malíř, a declarat că România reprezintă o piață atractivă pentru strategia regională a grupului.

În sectorul de birouri, antreprenorul brașovean Tudor Iliescu, vicepreședinte la Pearson, a achiziționat clădirea One North Gate din Pipera de la un grup de investitori coordonați de Ionuț Dumitrescu, într-o tranzacție evaluată la circa 7 milioane de euro. Totodată, grupul turc Europen Endüstri, un producător de profile PVC, tâmplărie și sticlă listat la bursa din Istanbul, și-a deschis o filială în România, pregătind construcția unei fabrici de ferestre.