Reglementarea închirierilor pe termen scurt în România

Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului (MEDAT) a anunțat implementarea unor modificări legislative semnificative privind închirierile pe termen scurt. Conform declarațiilor directorului generali Alin Grigore, făcute vineri, 25 septembrie 2026, în cadrul conferinței „Ospitalitate Inteligentă 2026 - Tehnologie | Capital Uman | Impact”, România își adaptează cadrul legal pentru a se alinia standardelor europene în domeniu.

Obiectivul central al acestor demersuri este armonizarea normelor naționale cu Regulamentul (UE) 2024/1028, care vizează colectarea și partajarea datelor referitoare la serviciile de închiriere de locuințe pe termen scurt. Potrivit Digi24, procesul de adaptare a legislației este realizat printr-un efort comun între minister și mai mulți parteneri strategici, inclusiv Federația Industriei Hoteliere din România (FIHR), Consiliul Consultativ, diverse patronate reprezentative și organizații neguvernamentale.

Detalii tehnice și monitorizare

Printre principalele schimbări pregătite de minister se numără introducerea unui număr unic de înregistrare pentru fiecare unitate de cazare de tip apartament sau cameră închiriată. Alin Grigore a precizat, conform Profit.ro, că această măsură reprezintă o provocare administrativă majoră, având în vedere că, în România, toate unitățile care oferă servicii de cazare turistice ar trebui să fie clasificate oficial. În acest sens, directorul general a subliniat faptul că unitățile care nu dețin un certificat de clasificare vor fi identificate mai ușor prin acest sistem.

În paralel, noua legislație va impune platformelor de rezervări să transmită date agregate despre sejururile realizate. Această măsură, integrată în strategia de digitalizare a ministerului, are ca scop îmbunătățirea monitorizării acestor unități de cazare. Prin colectarea acestor date, autoritățile vor putea avea o imagine mai clară asupra fluxului turistic și a modului în care sunt utilizate locuințele închiriate pe termen scurt.

Impact și siguranță

Un aspect critic al noilor reguli vizează direct siguranța turiștilor. Alin Grigore a declarat, potrivit DC News, că este esențială eliminarea din platformele de rezervări a ofertelor de cazare situate în clădiri cu risc seismic. Această măsură este considerată necesară pentru a preveni situațiile în care turiștii sunt cazați în structuri nesigure, reprezentând astfel un risc real pentru viața și sănătatea acestora.

În ceea ce privește impactul economic asupra sectorului, directorul general al ministerului a subliniat că unitățile de cazare de tip apartament sau cameră pot reprezenta o concurență neloială pentru industria hotelieră, pensiuni și alte unități mari de cazare. Potrivit declarațiilor sale, adaptarea la regulamentul european va ajuta la echilibrarea pieței. Prin implementarea Regulamentului (UE) 2024/1028, autoritățile române urmăresc să creeze un mediu mai echitabil pentru operatorii profesioniști din sectorul turistic, asigurând în același timp un control mai strict asupra legalității și siguranței unităților oferite închirierii pe termen scurt.