marți, ianuarie 31, 2023
Rss
Advertisement
  • Mondonews
  • Stiri
    • Politica
    • Economie
    • Externe
    • Social
    • Coronavirus
  • Administratie
  • Sport
  • Life
    • Imobiliare
    • Auto
    • Turism
    • It/Stiinta
    • Horoscop
  • Meteo
  • Sanatate
  • Top 10 Mondo
  • Statistici Covid 19
  • Contact
Nici un rezultat
Vezi toate rezultatele
  • Mondonews
  • Stiri
    • Politica
    • Economie
    • Externe
    • Social
    • Coronavirus
  • Administratie
  • Sport
  • Life
    • Imobiliare
    • Auto
    • Turism
    • It/Stiinta
    • Horoscop
  • Meteo
  • Sanatate
  • Top 10 Mondo
  • Statistici Covid 19
  • Contact
Nici un rezultat
Vezi toate rezultatele
Nici un rezultat
Vezi toate rezultatele
Acasa Imobiliare

INVESTITIILE IMOBILIARE in Romania s-au TRIPLAT in primul semestru al acestui an

Ioana Alexandra de Ioana Alexandra
iulie 27, 2014
2 Minute durata de citit
84
0
INVESTITIILE IMOBILIARE in Romania s-au TRIPLAT in primul semestru al acestui an
87
SHARES
436
VIZUALIZARI
Share on FacebookShare on Twitter

INVESTITIILE pe PIATA IMOBILIARA in Romania s-au cifrat la 402,4 milioane euro in primul semestru al acestui an si au insumat o suprafata tranzactionata de peste 692.000 metri patrati, fiind in crestere cu 222 la suta, respectiv de 3,22 ori, fata de prima jumatate a anului trecut si cu 17 la suta fata de intregul an 2013, potrivit celui mai recent studiu realizat de compania de consultanta imobiliara CBRE.

In total au fost inregistrate 15 tranzactii, cel mai mare numar dupa 2008, cu un volum mediu de 26,8 milioane euro, similar anului trecut. Conform studiului, a fost consemnata o mai mare diversitate cu privire la tipul si utilizarea proprietatilor vandute, precum si in ceea ce priveste profilul cumparatorilor.

Citeste si: INVESTITIE RATATA? BIROURILE din Bucuresti sunt pe jumatate NEINCHIRIATE

Profilul tranzactiilor a fost destul de divers in termeni de utilizare a proprietatii, segmentul de birouri detinand 58 la suta din totalul volumului, tipul proprietatilor (proprietatile prime au generat 55 la suta din volumul total), tipologia cumparatorului (dezvoltatorii si fondurile institutionale au fost cele mai active, dintre care Globalworth a generat 54 la suta din volum).

Totodata, tipul proprietatilor a variat de la proprietati prime, precum Charles de Gaulle Plaza, la proprietati secundare, precum Auchan Pitesti Gavana, sau proprietati de tip “distressed” (Pic Pitesti si Pic Oradea).

Pe fondul interesului crescut al investitorilor, randamentul prime pentru segmentul de birouri a suferit o compresie de la 8,25 la suta la 8 la suta. Restul randamentelor prime au ramas stabile.

Chiria prima a fost relativ stabila — 60 euro/mp/luna pentru centrele comerciale, 18 euro/mp/luna pentru spatiile de birouri si 3,8 euro/mp/luna pentru spatiile industriale.

Citeste si: PRETUL locuintelor noi, REDUS la jumatate in sase ani

“Aceasta crestere a volumului de INVESTITII vine pe fondul interesului crescut al investitorilor pentru produse prime, in special spatii de birouri si retail in Bucuresti. Cu randamente atractive, o economie aflata intr-un stadiu pozitiv de evolutie si o cerere in crestere de la un trimestru la altul din partea chiriasilor, exista suficiente argumente pentru ca alte tranzactii majore sa se finalizeze in urmatoarele 6-9 luni”, a declarat Razvan Iorgu, directorul general al CBRE Romania, citat de Agerpres.

Potrivit CBRE, a fost observata de asemenea o crestere a tranzactiilor cu terenuri in termeni de numar, valoare si tipul de proprietati vandute.

“Am identificat trei mari categorii de cumparatori de proprietati funciare — retaileri (in special Lidl, Dedeman, Kaufland, Leroy Merlin), care cauta sa cumpere proprietati in orasele principale si secundare, ocupanti industriali interesati in parcele de teren pentru dezvoltarea de fabrici (Dr. Oetker, Best Food, Continental) si dezvoltatori imobiliari care achizitioneaza proprietati prime in marile orase pentru proiecte viitoare (NEPI, Globalworth si Kiseleff Development).

Sursa foto: private-broker.ro

loading...
Articolul Anterior

GOOGLE strange informatii despre CORPUL UMAN pentru detectarea precoce a BOLILOR

Urmatorul Articol

COMANDAMENT pentru SITUATII DE URGENTA, convocat duminica la Guvern

Similare

Oana Roman își vinde vila din Tunari. Câți bani vrea să obțină
Imobiliare

Oana Roman își vinde vila din Tunari. Câți bani vrea să obțină

octombrie 1, 2022
De ce să alegi un proiect casă cu mansardă pentru locuința proprie
Imobiliare

De ce să alegi un proiect casă cu mansardă pentru locuința proprie

iulie 29, 2021
Cum să găsești un proiect casa potrivit pentru tine
Imobiliare

Cum să găsești un proiect casa potrivit pentru tine

martie 20, 2021

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

  • Mondonews
  • Stiri
  • Administratie
  • Sport
  • Life
  • Meteo
  • Sanatate
  • Top 10 Mondo
  • Statistici Covid 19
  • Contact
Servicii SEO Bucuresti, profesionale © adfel.ro

© 2020 Mondonews - Toate drepturile rezervate

Nici un rezultat
Vezi toate rezultatele
  • Mondonews
  • Stiri
    • Politica
    • Economie
    • Externe
    • Social
    • Coronavirus
  • Administratie
  • Sport
  • Life
    • Imobiliare
    • Auto
    • Turism
    • It/Stiinta
    • Horoscop
  • Meteo
  • Sanatate
  • Top 10 Mondo
  • Statistici Covid 19
  • Contact

© 2020 Mondonews - Toate drepturile rezervate

Login to your account below

Forgotten Password?

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In