Clarificări privind impozitarea proprietăților la valoarea de piață

Lia Olguța Vasilescu, primarul Craiovei, a precizat că trecerea la impozitarea proprietăților conform valorii de piață nu se va produce la începutul anului 2027. Deși această reformă apare în programul de guvernare al Executivului condus de Luca Niculescu, investit în funcție pe 20 octombrie 2026, implementarea ei ar fi etapizată, prin trecerea graduală către valoare de piață până la finalul procesului de consolidare. Primarul a subliniat că măsura nu reprezintă o inițiativă a actualului guvern, ci este prevăzută în legislația existentă și face parte din Componenta 8 a Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR), referitoare la reforma fiscală, mai exact în jalonul privind impozitarea din administrația publică locală.

Pentru a contextualiza evoluția acestei măsuri, Lia Olguța Vasilescu a amintit că în anul 2022 s-a încercat introducerea impozitării la nivelul grilei notarilor, iar ulterior, în 2025, s-a revenit la ideea calculării impozitelor în funcție de valoarea de piață a imobilelor. Această reformă a fost negociată anterior și cu organismele internaționale, însă implementarea ei concretă rămâne problematică în termen scurt.

Impedimente tehnice și legislative

Potrivit Romania TV, aplicarea noului sistem de calcul este condiționată de funcționalitatea platformei e-Proprietatea. Lia Olguța Vasilescu a explicat că, chiar dacă aplicația ar fi finalizată până la termenul de implementare din 1 ianuarie 2027, aceasta nu ar putea fi utilizată pentru impozitele anului respectiv. Motivul rezidă în faptul că taxele locale trebuie aprobate de consiliile locale până la finalul anului 2026, iar multe localități au intrat deja în procesul de dezbatere publică pentru aceste tarife.

În plus, primarul a menționat că ministrul Nazare a declarat în timpul audierilor din Parlament că sistemul nu va fi aplicat în 2027. Această poziție oferă posibilitatea noului guvern de a renegocia măsura pentru a evita impactul negativ asupra contribuabililor. În acest context, Lia Olguța Vasilescu a respins informațiile care sugerau o creștere a taxelor de cel puțin 27 de ori, menționând că simulările indică o majorare de aproximativ 10% pentru o locuință medie.

Impactul asupra contribuabililor

În paralel cu discuțiile despre reforma viitoare, primarul a adus în atenția publicului situația actuală a încasărilor fiscale la nivelul municipiului Craiova. Potrivit Gazetei de Sud, veniturile suplimentare obținute prin majorările de taxe deja aplicate au fost de doar 5 milioane de lei față de anul precedent, o sumă mult mai mică decât estimările inițiale. Această situație indică faptul că un număr tot mai mare de contribuabili întâmpină dificultăți în achitarea obligațiilor fiscale.

Referitor la riscurile sociale, a fost menționat un semnal de alarmă tras de Adrian Năstase, care a precizat că o impozitare mai mare, deși va fi comodă pentru stat, îi va afecta puternic pe cei vulnerabili. Aceste avertismente privind afectarea persoanelor vulnerabile în cazul unei impozitări progresive mai ridicate subliniază complexitatea reformei. În prezent, se așteaptă consolidarea procesului de implementare a platformei informatice înainte de orice modificare efectivă a modului de calcul al impozitelor pe proprietate.

Pe același subiect, MondoNews a publicat: „Poziția PSD privind impozitarea locuințelor la valoarea de piață”.