Proiect de nou zgârie-nori în districtul financiar din Londra

Dezvoltatorul imobiliar de origine română George Iacobescu coordonează planurile pentru construirea unui nou zgârie-nori în districtul financiar City of London. Proiectul, realizat în parteneriat cu compania de asigurări americană AmTrust Financial Services, cu sediul la New York, prevede ridicarea unei structuri cu 70 de etaje și o înălțime totală de 300 de metri. Conform detaliilor proiectului, noua clădire va fi amplasată în zona Exchequer Court, în apropierea turnului Gherkin, după demolarea imobilului existent pe acel teren. Dacă va primi aprobările necesare, structura va deveni unul dintre cele mai înalte turnuri de birouri din capitala Marii Britanii.

Contextul pieței imobiliare

Noua construcție ar urma să ofere aproximativ 93.000 de metri pătrați de spații de birouri moderne, destinate corporațiilor globale care operează în inima administrativă și bancară a capitalei britanice. Această investiție intervine într-un moment în care Londra se confruntă cu un deficit sever de spații de lucru premium. Situația a fost agravată de suspendarea mai multor proiecte de construcție în perioada pandemiei de Covid-19 și a incertitudinilor generate de Brexit, dezvoltatorii fiind îngrijorați de cererea viitoare de birouri.

Compania de consultanță imobiliară Knight Frank estimează că, până în 2028, nu vor mai exista spații de birouri de cea mai înaltă calitate disponibile pentru închiriere în City of London, tendință care s-ar putea prelungi și pe parcursul anului 2029. În acest context, cererea pentru sedii premium în centrul financiar este în creștere, în timp ce oferta disponibilă se restrânge.

Planurile urbanistice pentru turnul de la Exchequer Court sunt supuse consultării publice în cursul lunii octombrie 2026. Ulterior, cererea oficială de autorizare a proiectului, care va include feedback-ul primit de la comunitate, va fi depusă către City of London Corporation la începutul anului 2027. Calendarul investiției depinde însă de aprobările autorităților și de evoluția lucrărilor.

În cazul în care proiectul va primi toate aprobările necesare, compania AmTrust estimează că lucrările de construcție ar putea fi finalizate până în anul 2033. Sir George Iacobescu, cunoscut pentru transformarea cartierului Canary Wharf dintr-o zonă urbană abandonată într-un centru pentru băncile internaționale, este primul român născut și educat în România care a primit titlul de Cavaler (Knight Bachelor) din partea Reginei Elisabeta a II-a, având dreptul de a folosi apelativul „Sir”. La vârsta de 81 de ani, Iacobescu revine în prim-planul dezvoltării imobiliare globale, după ce s-a retras din funcția de președinte al Canary Wharf Group în urmă cu doi ani.

Subiectul a fost relatat de MondoNews și aici: „Proiect de turn mixt în zona nord a Bucureștiului” (13 octombrie 2026).