Propunere legislativă pentru reducerea avansului la programul Noua Casă

Senatul a aprobat o propunere legislativă prin care persoanele care nu au împlinit vârsta de 35 de ani ar putea beneficia de un avans minim de 5% pentru creditele ipotecare prin programul „Noua Casă”. Această derogare ar fi aplicabilă și pentru finanțările cuprinse între 70.001 și 140.000 de euro, unde în prezent regula generală impune un avans de 15%.

Proiectul, inițiat de ministrul Investițiilor și Proiectelor Europene, Alexandru-Mihai Ghigiu, a fost adoptat cu 102 voturi pentru și o abținere. Conform detaliilor publicate de Digi24, reducerea avansului ar însemna, pentru o locuință de 100.000 de euro, o scădere a sumei necesare inițial de la 15.000 de euro la 5.000 de euro, diferența fiind acoperită prin credit.

Context și implementare

Măsura nu este încă în vigoare, deoarece proiectul trebuie să fie dezbătut și votat de Camera Deputaților, care este forul decizional. Senatoarea PSD Daniela Mihai a susținut că inițiativa urmărește reducerea presiunii de pe piața chiriilor și sprijinirea tinerilor care nu au reușit să acumuleze capital, în ciuda faptului că au venituri stabile.

Potrivit Observator News, Banca Națională a României a emis un aviz negativ asupra proiectului. Instituția avertizează că un avans mai mic ar putea conduce la supraîndatorarea beneficiarilor și ar putea stimula creșterea prețurilor imobiliare, anulând astfel avantajul financiar oferit tinerilor.

În paralel cu această modificare, PSD a inclus în programul de guvernare pentru perioada 2026-2028 operaționalizarea unui mecanism de finanțare pentru locuințe sociale din fonduri europene. De asemenea, se planifică elaborarea unui cadru legal pentru cooperative de locuire și parteneriate public-private, cu implementarea unui program-pilot în cel puțin trei municipii pentru tineri, familii cu copii și lucrători cu venituri medii.

Subiectul a fost relatat de MondoNews și aici: „Propunere legislativă pentru reducerea taxelor sociale pentru tinerii angajați part-time până la 26 de ani” (26 septembrie 2026).