O proprietate cu suprafață redusă scoasă la vânzare în București

O proprietate imobiliară cu o suprafață de 5,93 metri pătrați a fost pusă la vânzare pentru suma de 17.000 de euro în centrul Bucureștiului. Locuința este situată pe strada Ion Brezoianu, într-o zonă centrală a Capitalei, fiind amplasată la aproximativ 30 de secunde de Parcul Cișmigiu și la doar două minute de mers pe jos de Calea Victoriei. Anunțul, publicat de o agenție imobiliară pe platforma TikTok, a generat un interes rapid pe rețelele sociale datorită dimensiunilor extrem de reduse ale spațiului, fiind descrisă ca fiind mai mică decât multe dormitoare.

Proprietatea se află la etajul 8 al unui bloc care are în total 35 de etaje. În acte, spațiul este înregistrat legal ca locuință (apartament compus dintr-o cameră), nu ca boxă, și nu prezintă sarcini. În interiorul camerei poate fi amplasat un pat de dimensiuni normale, așezat în poziție normală, iar spațiul dispune chiar și de un mic dressing. În trecut, această proprietate a fost utilizată drept dormitor de către o studentă. Deși pereții au fost zugrăviți recent, gresia prezintă câteva fisuri și crăpături, fapt pentru care locuința mai necesită mici lucrări de renovare.

Limitări și utilități

Locuința vine cu compromisuri semnificative, deoarece nu dispune de bucătărie, balcon sau loc de parcare. De asemenea, proprietatea nu are baie proprie, viitorul proprietar urmând să utilizeze o baie comună de aproximativ doi metri pătrați, împărțită cu ceilalți locatari de pe același etaj. Această facilitate comună este dotată cu toaletă, chiuvetă, duș și un boiler pentru furnizarea apei calde, fiind curățată săptămânal.

Pentru încălzirea spațiului pot fi utilizate un aparat de aer condiționat sau un calorifer electric. Potrivit informațiilor furnizate de Romania TV, locuința este legală. În zona limitrofă se află puncte de interes precum Ateneul Român și Piața Romană, precum și numeroase alte obiective din centrul Bucureștiului. Anunțul de vânzare sublinia ironic faptul că, deși lipsesc utilitățile minime, proprietarul va avea „o poveste de spus la fiecare petrecere”.

Contextul pieței imobiliare

Această ofertă apare într-un context în care prețurile locuințelor din marile orașe din România tind să crească, cu excepția Capitalei. Conform datelor prezentate de B1 TV, Bucureștiul a fost singurul oraș analizat în care prețul mediu solicitat pentru locuințe a scăzut ușor în prima jumătate a anului, trecând de la 2.053 la 2.033 de euro pe metru pătrat, o reducere de aproximativ 1%. La acest nivel de preț, un apartament standard de 60 de metri pătrați ar costa în jur de 122.000 de euro, înainte de taxe.

În contrast cu tendința din București, orașe precum Timișoara, Sibiu, Iași, Cluj-Napoca și Brașov au înregistrat creșteri ale prețurilor, ceea ce indică faptul că reducerea numărului de tranzacții nu a dus la o scădere generalizată. Timișoara a avut cea mai mare creștere procentuală, de peste 4%, urmată de Sibiu cu 3,3%, Iași cu 2,7%, Cluj-Napoca cu 2% și Brașov cu un avans temperat de aproximativ 0,2%. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din analiză, cu un preț mediu de aproximativ 3.155 de euro pe metru pătrat.

MondoNews a relatat anterior despre acest subiect: „Detalii despre o proprietate imobiliară din Sectorul 2” (26 septembrie 2026).